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房地产行业税收专项检查工作（稽便函[2008]42号）政策解读之二十六

所得税上上资产的计税基础不发生变化，也不确认由于会计计量方式变化所导致的损益...

房屋租赁中的添附法律问题研究兼评法释[2009]11号中的相关规定

《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(以下简称为法释[2009] 11号)第9条至第14条关于房屋租赁装饰装修和扩建问题的规定，填补了我国现行民事法律中添附制度的一些立法空白，为实践中解决房屋租赁中装修装饰物的归属及利益返还、损害赔偿等纠纷提供了切实可行的法律依据...

“出租房屋”的涉税政策条款

经营租赁方式将土地出租给他人使用、车辆停放服务、道路通行服务（包括过路费、过桥费、过闸费等）等按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。...

住房租赁企业享受税费优惠须合规

随着《住房租赁条例》施行，住房租赁活动将进一步规范，住房租赁企业应更加注意涉税事项的处理，一方面充分享受税收优惠，另一方面合规缴纳应缴税费。...

多套房屋出租的税收负担测算

目前随着各地城镇化进程的不断加快，因拆迁一家、一人拥有多套房产的是越来越多。在拥有多套房产后，为了将房产变为滚滚财源，多数人纷纷选择了对外租赁。对外出租房产，不可避免的就会遇到纳税问题。面对纳税房产出租者如何精打细算，让自己在依法纳税的前提下获得最大利益，这是每一个出租者应该考虑的问题。...

出租房产相关涉税政策解答

房价高企不下，租赁市场火爆。不少人以出租房屋为生，一跃成为“包租婆”或“包租公”。很多人都知道取得租金收入要纳税，但为了多赚一点钱，往往高收租金低报税款。提醒您千万不要自以为聪明，虚假申报、不缴或者少缴税款将会受到处罚。...

房产非常规租赁条款涉税风险分析

房屋出租由于出租方式、收取租金时间和是否收取租金的不同，纳税规定也存在差异，但对究竟如何准确纳税，在实际工作中往往存在争议。笔者试对以下房屋出租的非常规租赁条款涉税风险作个初步解析。...

地产公司将房屋出租给社区养老机构是否缴纳房产税

免税单位无偿使用纳税单位的房产，免征房产税;免税单位无偿使用纳税单位的土地，免征土地使用税。一般来说，房屋出租，不论是出租给免税单位还是应税单位，取得租金收入应当缴纳房产税。对出租给社区取得的租金收入是否缴纳房产税呢?...

依法被查封的财产，还能再抵押进行纳税担保吗?

纳税担保是指经税务机关同意或确认，纳税人或其他自然人、法人、经济组织以保证、抵押、质押的方式，为纳税人应当缴纳的税款及滞纳金提供担保的行为。...

从民法典中寻找破解“以房抵税”难题的思路

　税收为公法之债，以房抵税源自以物抵债。从民法角度看，债是一种给付与受领给付的关系。民法典第五百一十四条提到的“以支付金钱为内容的债”，是我们生活中最常见的债。债也有其他内容的给付，比如给付不动产、给付动产、给付劳动成果、给付股权等。司法实践中，以物抵债指的是用“给付不动产”代替了“给付金钱”。...